回复: 41 查看: 478

一个悲剧:去年我们买了房,2019年亏了40万!

  • 楼主 洛神花 发表于 2019-12-16 09:50:32

    [size=16px]文/星空下的小白菜[/size] [size=16px]11月29日的傍晚,零下七八度的北京寒风瑟瑟,林阳(化名)从公交车上下来焦急的在人行道上踱着步子。[/size] [size=16px]他的目标是马路对面的蛋糕店。今天是女朋友的生日,忙了一天差点忘记的他,要抓紧时间订个蛋糕,争取女朋友一下班就能有个惊喜。[/size] [size=16px]人行横道前的绿灯亮了,林阳迈开双腿小跑着奔向蛋糕店。突然觉得有个凉凉的东西掉落在脸颊。[/size] [size=16px]“哎呦诶,下雪了!”十字路口指挥交通的大爷操着略带烟嗓的京腔说道。[/size] [size=16px]林阳此时才意识到,不过这会儿可顾不上这个,飞奔进蛋糕店后,林阳火速选了一个心形的生日蛋糕,并再三确认多长时间能做好。[/size] [size=16px]“美女,1个小时肯定能拿到是吧?一定让我6点半前拿到哈,拜托拜托~”[/size] [size=16px]得到店员肯定答复的他终于踏实下来,推开门回到街上,冷风再次袭来,雪飘在昏黄的灯光映衬下簌簌飘落,这是北京这个冬天的第一场雪,人们似乎都有点兴奋。[/size] [size=16px]路边不知谁家的小朋友张着大嘴在接空中落下的雪花,用舌头在感知冬天的味道,边吃边哈哈大笑。[/size] [size=16px]低头看了眼手机,此时的林阳有一个钟头的时间好好感受这场雪、这场冬。[/size] [size=16px]不出意外,精美的生日蛋糕加上恰到好处的初雪,林阳等到了女友晓光(化名)大大的拥抱、甜甜的笑脸。[/size] [size=16px]“宝贝,明天上午你自己在家好好休息,我去大兴搞下房产证(不动产权证)的事。”躺在床上的林阳抱着女友说道。[/size] [size=16px]“好的。”女友晓光轻声应着,她知道最近林阳为了房子其实很焦虑,这个房子已经成了他们的心病。[/size] [size=16px]一、2018年火速买房[/size][size=16px]2018年开年,此时的北京楼市虽然经历了一波又一波的调控政策市场趋于缓和,但是市场价格依然不低。[/size] [size=16px]由于工作原因,经常接触财经资讯,林阳知道经济下行压力偏大,身边的人都在担心会不会哪天又要开闸放水,到时候楼市很可能又要被拿来支撑经济增长。[/size] [size=16px]在北京打拼了5年,林阳深知北京的楼市有多恐怖,不买房不仅仅是错过财富升值,甚至就是坐等自己的存款贬值。于是,他决定买个房子。[/size] [size=16px]经过这几年没日没夜的忙,林阳手里攒下了一笔钱,随后跟家里要了一些又借了一些,东拼西凑了110多万。买心仪位置的两居还差不少,林阳于是开始跟着中介各处去看房子。朝阳、昌平、延庆、大兴……好多地方都跑去看。[/size] [size=16px]后来,中介推荐了位于大兴的某个楼盘的开间,门口200米就是地铁站,对面是国内的龙头互联网企业,未来还有大兴机场线等在附近通过。[/size] [size=16px]“这里未来单价8万没啥问题!”销售拍着胸脯保证。[/size] [size=16px]对于这句话,林阳虽然并不全信,但是觉得从规划来看未来还是有前景的,单身的他还是决定买下来,希望自己能够借此积累下自己的财富,为了以后能娶妻生子打下基础。[/size] [size=16px]就这样,他怀着对未来美好的憧憬交了首付款。[/size] [size=16px]不过这里离林阳的单位(海淀区)太远,于是林阳决定把自己新买的房子租出去,每个月3000多的收入,自己去单位附近租房子。[/size] [size=16px]“刚买完房那段时间,真的觉得自己很自信。尤其是买完之后一段时间,听说确实涨价了差不多10万元(原价320万)。自己很兴奋,终于体验到一把有房人的感觉。”林阳回忆说。[/size] [size=16px]林阳说:“买完房后自己经常跟身边的人哭穷,说是每月要还1万多房贷压力大。但是大家都对我嗤之以鼻,说我明明是在炫富。”[/size] [size=16px]买完房子的林阳似乎很多事确实是变顺利了,单身多年的他终于等来了自己的爱情。他很确定,2018年他是幸福的。[/size] [size=16px]据林阳回忆说,2018年身边好多朋友都在着急买房,都怕下半年房价会再起来![/size] [size=16px]二、房价开始下跌[/size][size=16px]然而,2018年下半年,林阳他们担心的楼市回暖并没有来,到了2019年一切都朝着他们预期相反的方向去了。[/size] [size=16px]随着中央“房住不炒”的定调,楼市开始变天了,多地房价开始出现下行趋势,连“稳赚不赔”的北京市场也开始下跌了。[/size] [size=16px]根据国家统计局的数据,2019年7月到10月,北京二手住宅成交均价连续四个月出现下滑。这是2018年以来,北京二手房价经历的最长下滑周期。[/size] [size=16px]林阳的房子也在这波下滑中大幅下跌了。[/size] [size=16px]林阳的邻居小乐(化名)今年3月借着那波小阳春,以300万卖出去了,这已经比当初买的价格降了20万。然而近期,相似户型成交价格仅为270-280万元左右了。[/size] [size=16px]也就是说,从9个月间,房价已经下降了差不多30万。[/size] [size=16px]“心都在滴血,我从来没想过有了房子过得会更辛苦。每个月1万多的房贷付出去,结果房子比买的时候跌了40多万,我一年的收入都赔出去了!”林阳说。[/size] [size=16px]三、剧情反转!轮到有房人焦虑[/size][size=16px]不止林阳,2019年对于“有产者”来说确实是难受,大家一直在等着利好楼市的消息。但是,看到的都是中央不断地强调“房住不炒”。[/size] [size=16px]今年年中,河南开封试图取消限售。当大家以为松绑的口子就要撕开的时候,最终却因引发舆论争议而不了了之,当地随即取消了“取消限售”,政策最终沦为“一日游”。[/size] [size=16px]前几天(12月10日),林阳的手机里弹出一则消息:“楼市松绑又一城!江苏省张家港市商品房取消限售,即日起生效”。然而仅仅一天后,张家港便恢复了限售。是当地自己叫停的,还是上级要求中止的,或者迫于其他压力被迫恢复的?具体的原因众说纷纭。但林阳又面临了一次空欢喜。[/size] [size=16px]林阳看到消息后把手机拿给了女友晓光:“松绑政策又是一日游,你说我当时着啥急呢?干嘛非得买?”林阳埋下头,懊悔的抓着头发。[/size] [size=16px]这样的情景,女友晓光早已习惯,劝他道:“别想了,咱们自己努力,肯定能换房的,你不要压力太大,宝贝。”[/size] [size=16px]自从买了房子之后,林阳就开始格外关注市场。尤其是房价下跌之后,他更是每天看。[/size] [size=16px]“说实话,这些地方跟北京也没多大关系,但是对我来说这就是一种希望。我也不是说盼着房价再现那种猛涨,我只是希望我的房子不要再贬值了。”林阳说,“我当初想搏一把,靠房子加个杠杆,以后好换房结婚,如今跟女友谈婚论嫁了,可是这个房子离我们工作的地方都比较远,我们只能继续租房,感觉换房的希望越来越渺茫。”[/size] [size=16px]林阳觉得自己挺对不起女友晓光的,因为如今他不但没靠房子赚到钱,还浪费了自己的购房资格。[/size] [size=16px]晓光这一年对林阳说的最多的就是:“别老看房价了,我们就把有这个房子的事情忘掉!踏踏实实拼事业,你不能为了这个房子天天愁眉苦脸的呀!总会有办法的。”[/size] [size=16px]林阳抱着晓光,他其实只是想给眼前这个女孩一个真正属于自己的家。[/size] [size=16px]林阳的焦虑绝对不是个例,在2019年,有房者几乎比2016年的时候没有房想买房的人更加焦虑。[/size] [size=16px]楼市一夕间再也不是那辆人人想挤着上去的财富快车了,反而成了一些人想下却下不去的故障车。[/size] [size=16px]如今2019年马上就要结束了,2020年房地产市场又将面临怎样的局面?寒冬过后,楼市还会有春天吗?[/size] [size=16px]今天,林阳的手机再次弹出了消息——北京发布暴雪蓝色预警信号,本市大部分地区将出现大于5mm的降雪。[/size] [size=16px]他看着女友晓光:“明天咱们早点下班去玩雪吧……”[/size] [size=16px]晓光点着头,满脸堆笑!两个人在一起,就不会那么怕冷![/size]

    1 1 回复

  • 1楼 lijiangyi 发表于 2019-12-16 10:07:40

    感受这场雪

    回复

  • 2楼 lijiangyi 发表于 2019-12-16 10:07:42

    感受这场雪

    回复

  • 3楼 股海法熊 发表于 2019-12-16 10:13:49

    不是阿

    回复

  • 4楼 金秋七色 发表于 2019-12-16 10:47:19

    不管降了多少,你始终是有一套房呀。

    回复

  • 5楼 点豆 发表于 2019-12-16 10:58:40

    无处不在的得失。

    回复

  • 6楼 摆渡者 发表于 2019-12-16 11:11:33

    是呀

    回复

  • 7楼 摆渡者 发表于 2019-12-16 11:11:43

    回复

  • 8楼 省心投 发表于 2019-12-16 12:36:24

    2020年涨100万,转悲为喜

    回复

  • 9楼 quwen2011 发表于 2019-12-16 12:53:48

    [color=#333333][font="]推开门回到街上,冷风再次袭来,雪飘在昏黄的灯光映衬下簌簌飘落,这是北京这个冬天的第一场雪,人们似乎都有点兴奋。[/font][/color]

    回复

发 给

请输入昵称

内 容

请输入内容

发送

提交

 赞    踩   评分:

发送

客服热线(工作时间:周一至周日 9:00-18:00) 400-084-1888 客服邮箱 在线客服

手机客户端 联系客服 返回顶部